Расположение на Мамше
Рестораны, сервисы, пляжи и аэропорт Хургады находятся поблизости — адрес привлекателен для постоянного проживания, отдыха и будущих покупателей.
Напрямую от собственницы · Без комиссии агентству · Grand Rock B409 · Мамша, Хургада
Grand Rock B409: купить квартиру в Хургаде
B409 · 4-й этаж · около 63 м² · заявленный вид на море
Согласно договору объект должен быть передан с полной отделкой. Фактическое состояние, остаток девелоперу и расходы на переоформление подтверждаются письменно до бронирования.
Осмотр на месте · 31 августа 2026
Цена предложения
105 000 EUR
B409 · корпус B
Grand Rock — сфотографирован на месте
Фотография сделана во время личного визита. Она показывает общую зону, а не интерьер B409, точный вид или договорной статус передачи.
Фотография с места от 31 августа 2026 года — общая зона Grand Rock; сама B409 не показана.
Обзор с Люцией
Посмотрите Grand Rock вместе с владелицей квартиры
Lucie Horenská · B409 · 24. 9. 2026 · 1:40
Оригинальный голос Люции на чешском с русскими субтитрами. Язык субтитров можно изменить или отключить их в настройках плеера.
Grand Rock · Mamsha · Hurghada
Кратко об объекте
- Объект
- B409 · корпус B · подъезд 2
- Этаж
- 4-й надземный этаж
- Площадь
- Около 63 м²
- Планировка
- 1 спальня · гостиная/кухня · ванная
- Вид
- Заявленный вид на море
- Назначение
- Только для проживания
Актуальный осмотр на месте
Grand Rock — фотографии от 31 августа 2026 года
Четыре фотографии с личного визита: вход, бассейн во дворе, общая прогулочная зона и фасад у бассейна.
Эти фотографии показывают общие зоны проекта, увиденные 31 августа 2026 года. Они не показывают интерьер B409, не подтверждают точный вид и не заменяют письменное подтверждение девелопера о передаче и состоянии.
Видео девелопера
Посмотрите окружение проекта
Видеоматериал проекта, предоставленный девелопером и разрешённый для этой версии. Он представляет общий концепт Grand Rock, а не точный будущий вид или состояние B409.
Справочные планы
Планировка и ориентация в комплексе
Предоставленные схемы помогают сориентироваться. Они не заменяют документы девелопера или договорные документы.
B409 — план и визуализация Grand Rock
Материалы Grand Rock для B109 / B209 / B309 / B409 с указанной площадью 63 м². Гостиная 6,90 × 3,00 м, спальня 4,00 × 3,00 м, ванная 3,00 × 2,06 м.
План и визуализация обустройства от девелопера. Мебель показана для примера; согласованная комплектация определяется договором.
План комплекса Grand Rock — B409 отмечена
Предоставленный план комплекса для визуальной ориентации с отмеченной B409. Он не подтверждает окончательное расположение B409, вид или характеристики общих зон; по-прежнему требуется подтверждение девелопера.
Отметка B409 для ориентации — ожидается подтверждение девелопера.
Посмотрите B409 в 3D
Вход → спальня → ванная → гостиная → балкон
Ориентировочная модель V7: размеры, мебель и окружение упрощены. Высота пола B409 оценена в 12 м; показанный вид не является подтверждённым реальным видом.
Побережье показано схематично по описанию владельца: променад около 10 м, дорога, тротуар около 2 м, незастроенный участок и море. Ширина дороги и участка, расстояние до моря и точный угол обзора не измерены.
Представьте свой дом в B409
Натуральные материалы, мягкий текстиль и уютный свет. Идеи для обустройства апартамента.
Визуализация · вариант обустройства
Гостиная
Гостиная с обеденной зоной по обновлённой модели.
Визуализация · вариант обустройства
Гостиная · вид от балкона
От балконной двери на диван, обеденную зону и кухонное окно, выходящее в световую шахту.
Визуализация · вариант обустройства
Спальня
Спальня с окном и шторами по материалам Grand Rock.
Визуализация · вариант обустройства
Ванная
Ванная обновлена по фотографиям с места: круглая раковина на каменной столешнице и душ с узорной плиткой на правой стене. Стекло, зеркало и аксессуары — вариант отделки.
Визуализация · вариант обустройства
Балкон
Иллюстративный вид с балкона в сторону моря по 3D-модели комплекса. Фактический вид не подтверждён замерами.
Эти ИИ-визуализации созданы на основе 3D-модели и не являются фотографиями текущего состояния. Мебель и материалы — это вариант оформления, а не перечень оснащения, включённого в цену. Окружение и вид с балкона показаны ориентировочно, без точных замеров.
Инвестиционный потенциал
Практичная недвижимость на Красном море в районе Мамша
B409 сочетает расположение на Мамше, практичную планировку с одной спальней и чётко обозначенную квартиру в Grand Rock. Объект может подойти покупателю, который ищет жильё для постоянного проживания, отдыха или долгосрочного владения недвижимостью в Хургаде; финансовые условия и порядок передачи прав проверяются письменно.
Практичная планировка с одной спальней
Около 63 м², отдельная спальня, гостиная зона с кухней и ванная комната — удобно для личного проживания и понятно для будущего покупателя.
Преимущества курортного образа жизни
Четвёртый этаж, заявленный вид на море и доступ к общим зонам комплекса повышают привлекательность апартаментов для отдыха у Красного моря.
Долгосрочная перспектива владения
Подходит для круглогодичного проживания, отдыха или длительного владения с возможной последующей продажей — с учётом рыночных условий и правил передачи прав.
Будущая цена продажи или рост стоимости не гарантируются. До покупки следует проверить статус передачи, сервисные сборы, документы на право собственности и переход права, подключения и возможные ограничения для последующей продажи.
Контекст Мамши
Жизнь в Grand Rock и у променада
B409 находится в Grand Rock, в районе Mamsha / Hurghada Resorts. Привлекательность складывается из близости к променаду, курортных общих зон и доступа к повседневным сервисам Хургады — при этом все сведения именно по B409 покупатель получает письменно.
Адрес проекта6R2M+FV7, Mamsha, Hurghada 1, Red Sea Governorate 1964201Используйте геометку для планирования просмотра и самостоятельно проверьте маршрут и время в пути.Открыть в Google MapsУ променада Мамша
Независимые проектные и рыночные объявления размещают Grand Rock на или рядом с Tourist Promenade, в более широком районе Grand Hotel, Steigenberger и Carrefour. Кафе, рестораны, продукты, а также гостиничные или пляжные площадки являются частью окружения; точные пешие маршруты и расстояния следует проверить на просмотре.
Общие зоны, упоминаемые в текущих материалах
В актуальных проектных и рыночных материалах упоминаются бассейны, детская водная зона, озеленённые дорожки, лифты, ресепшен или консьерж, охрана 24/7, кафе и рестораны, торговые площади, а также интернет или обслуживание. Это описания проекта или рынка, а не договорные права именно для B409.
Оздоровительные услуги, парковка и сервис
В некоторых объявлениях также указаны спортзал или фитнес-клуб, спа-зоны, парковка и зарядка для электромобилей. Их окончательная комплектация, режим работы, доступ резидентов и регулярные платежи требуют письменного подтверждения девелопером до бронирования.
Практический контекст Хургады
Район Мамша часто выбирают из-за променада, туристической инфраструктуры и дорожного доступа к аэропорту, Sheraton Street и марине. Школы, банки и магазины вокруг — это личная карта удобства покупателя, а не автоматически включённые услуги проекта.
Что относится именно к B409
Предложение касается квартиры B409: корпус B, вход 2, четвёртый надземный этаж, примерно 63 м², одна спальня, гостиная/кухонная зона, ванная комната и заявленный вид на море. По договору она должна передаваться полностью завершённой; фактическое состояние и все сведения по конкретной квартире подтверждаются письменно до бронирования.
Сведения об инфраструктуре и близости взяты из проектных или рыночных материалов и могут измениться. Этот просмотр не обещает частный пляж, спортзал, консьержа, парковку, зарядку, спа-услуги или иной доступ, пока это не указано в письменном подтверждении девелопера и документах по переуступке.
Район, увиденный лично
Мамша крупным планом
Подборка фотографий, сделанных во время личного визита 31 августа 2026 года. Они показывают повседневное окружение Grand Rock: прогулочные зоны, магазины, кафе и близлежащую гостиничную среду.
Это личные фотографии района только для ориентирования. Они не являются рекламой или подтверждением связи с показанными заведениями и не обещают конкретное время пешком, расстояние, доступность или будущее состояние.
Цена предложения
Одна ясная цена для B409
Сейчас апартаменты предлагаются по одной однозначной цене. Расходы, связанные со сделкой, проверяются отдельно до бронирования.
Цена предложения
105 000 EUR
Что проверяется до покупки
Окончательное состояние при передаче, включённая отделка, остаток девелоперу и порядок переуступки должны быть подтверждены в письменных документах по сделке.
Сервисные сборы, переоформление/NOC, счётчики и юридические расходы не считаются автоматически включёнными в цену, если это не подтверждено письменно.
До бронирования
Что покупатель получает письменно
Серьёзный разговор начинается с документов, а не с предположений.
01Выписка девелопера для B409: точный остаток в EGP и даты платежей
02Порядок переоформления / переуступки и связанные расходы
03Сбор за обслуживание, счётчики и все дополнительные платежи проекта
04Проверка договора и плана до любого резервирования
Вопросы покупателей
Grand Rock B409 — частые вопросы
Краткие ответы для тех, кто рассматривает покупку квартиры в Grand Rock, Мамша, Хургада.
B409 продаётся напрямую собственницей?+
Да. B409 продаёт собственница Lucie Horenská без комиссии агентству со стороны продавца. Юридические, регистрационные и иные сторонние расходы проверяются отдельно.
Что входит в цену 105 000 EUR?+
Предложение относится к конкретной квартире B409 с одной спальней. Отделка, остаток девелоперу, обслуживание, счётчики и расходы на переоформление подтверждаются по письменным документам до бронирования.
Когда ожидаются завершение и передача?+
Сейчас завершение ожидается в декабре 2026 года. Обязательная дата передачи и порядок действий при изменении графика должны быть письменно подтверждены девелопером до бронирования.
Может ли иностранный покупатель приобрести квартиру?+
Возможность покупки и схема передачи зависят от договора и действующих требований Египта. До оплаты бронирования документы следует проверить у независимого квалифицированного юриста.
Насколько близко Grand Rock к морю и аэропорту?+
Grand Rock находится в районе Мамша / Hurghada Resorts рядом с туристическим променадом. Карта приведена на странице; точные маршруты, доступ и время в пути следует проверить при осмотре.
Как договориться об осмотре или видеотуре?+
Свяжитесь с Люсией напрямую через WhatsApp, телефон, Telegram или электронную почту, указав Grand Rock B409 и предпочтительный язык.
Grand Rock B409
Свяжитесь напрямую с Люсией
Для проверенного разговора о B409, структуре платежей и следующих шагах свяжитесь с Люсией напрямую через WhatsApp, Telegram или электронную почту.
Пожалуйста, укажите Grand Rock B409 и предпочитаемый язык. Точный остаток девелоперу, условия переоформления и расходы подтверждаются письменно до бронирования.