Adresa na Mamsha Promenade
Restaurace, služby, pláže i letiště jsou pohodlně dostupné — lokalita má širokou přitažlivost pro rezidenty, rekreační kupující i budoucí zájemce.
Přímo od majitelky · Bez provize realitní kanceláři · Grand Rock B409 · Mamsha, Hurghada
Grand Rock B409: apartmán na prodej v Hurghadě
B409 · 4. podlaží · cca 63 m² · budova B · vchod 2
Jednotka je smluvně určená k předání jako kompletně dokončená. Fyzický stav, zůstatek developerovi a poplatky převodu budou před rezervací písemně potvrzeny.
Návštěva na místě · 31. srpna 2026
Nabídková cena
105 000 EUR
B409 · budova B
Grand Rock — nafoceno přímo na místě
Fotografie z osobní návštěvy. Zachycuje společný dvůr, ne interiér B409, přesný výhled ani smluvní stav předání.
Fotografie z 31. srpna 2026 — společné prostory Grand Rocku; B409 samotný není na snímku.
Prohlídka s Lucií
Podívejte se na Grand Rock s majitelkou apartmánu
Lucie Horenská · B409 · 24. 9. 2026 · 1:40
Původní český hlas Lucie, české titulky. Jazyk titulků můžete změnit nebo titulky vypnout v nastavení přehrávače.
Grand Rock · Mamsha · Hurghada
Nemovitost v kostce
- Jednotka
- B409 · budova B · vchod 2
- Podlaží
- 4. nadzemní podlaží
- Plocha
- Přibližně 63 m²
- Dispozice
- 1 ložnice · obývací část/kuchyň · koupelna
- Výhled
- Deklarovaný výhled na moře
- Účel
- Pouze rezidenční využití
Aktuální návštěva na místě
Grand Rock nafocený 31. srpna 2026
Čtyři fotografie z osobní návštěvy: vstup do komplexu, dvorní bazén, společná promenáda a fasáda u bazénu.
Tyto fotografie zachycují společné prostory projektu viděné 31. srpna 2026. Nezobrazují interiér B409, nedokládají jeho přesný výhled ani nenahrazují písemné potvrzení developera o předání a stavu.
Video developera
Podívejte se na prostředí projektu
Video projektu dodané developerem a schválené pro tento náhled. Představuje širší koncept Grand Rocku, nikoliv přesný budoucí výhled nebo stav B409.
Referenční plány
Dispozice bytu a orientace v komplexu
Dodané nákresy slouží pro orientaci v jednání. Nenahrazují dokumentaci developera ani smluvní přílohy.
B409 — plánek a vizualizace Grand Rock
Podklady Grand Rock pro B109 / B209 / B309 / B409 s uvedenou plochou 63 m². Obývací část 6,90 × 3,00 m, ložnice 4,00 × 3,00 m a koupelna 3,00 × 2,06 m.
Plánek a návrh zařízení od developera. Vybavení je ilustrativní; dohodnutý rozsah určuje smluvní dokumentace.
Plán komplexu Grand Rock — B409 označena
Dodaný plán komplexu pro vizuální orientaci v projektu, s vyznačením B409. Nedokládá finální umístění B409, výhled ani specifikaci společných prostor; stále je nutné potvrzení developerem.
Označení B409 pro orientaci — čeká na potvrzení developera.
Projděte si B409 ve 3D
Vstup → ložnice → toaleta → obývák → balkon
Orientační model V7: rozměry, vybavení i okolí jsou zjednodušené. Výška podlahy B409 je odhad 12 m; zobrazený výhled není potvrzeným skutečným výhledem.
Pobřeží je orientačně doplněné podle popisu majitele: promenáda přibližně 10 m, silnice, chodník přibližně 2 m, nezastavěný pozemek a moře. Šířka silnice a pozemku, vzdálenost moře i přesný úhel výhledu nejsou zaměřené.
Představte si svůj domov v B409
Přírodní materiály, měkké textilie a příjemné světlo. Inspirace, jak si apartmán zařídit.
Vizualizace · návrh zařízení
Obývací pokoj
Obývací prostor s jídelním koutem podle nového modelu.
Vizualizace · návrh zařízení
Obývací pokoj · pohled od balkonu
Pohled od balkonových dveří na sedačku, jídelní kout a kuchyňské okno do světlíku.
Vizualizace · návrh zařízení
Ložnice
Ložnice s oknem a závěsy podle podkladů Grand Rock.
Vizualizace · návrh zařízení
Koupelna
Koupelna upravená podle fotografií z místa: kulaté umyvadlo na kamenné desce a dekor se sprchou na pravé stěně. Sklo, zrcadlo a doplňky jsou návrhem dokončení.
Vizualizace · návrh zařízení
Balkon
Ilustrační pohled z balkonu směrem k moři podle 3D modelu resortu. Skutečný výhled není zaměřen.
AI vizualizace vycházejí z 3D modelu, nejsou fotografiemi současného stavu. Zobrazené zařízení a materiály jsou návrhem, nikoli specifikací vybavení v ceně. Okolí a výhled z balkonu jsou orientační, ne přesně zaměřené.
Investiční potenciál
Bydlení u Rudého moře s investičním přesahem
B409 spojuje vyhledávanou adresu na Mamsha Promenade, praktickou dispozici s jednou ložnicí a společné zázemí rezidenčního projektu. Může sloužit k celoročnímu bydlení nebo rekreaci a zároveň jako dlouhodobě držená nemovitost pro kupujícího, který hledá hmatatelné aktivum v Hurghadě.
Praktická dispozice s jednou ložnicí
Přibližně 63 m², samostatná ložnice, obytná část s kuchyní a koupelna — pohodlné pro vlastní užívání a snadno srozumitelné budoucímu kupujícímu.
Hodnota životního stylu
Čtvrté podlaží, deklarovaný výhled na moře a přístup do společných částí projektu posilují atraktivitu apartmánu pro pobyt u Rudého moře.
Dlouhodobá vlastnická perspektiva
Vhodné pro celoroční bydlení, rekreaci nebo delší držení s možností pozdějšího prodeje, vždy podle situace na trhu a podmínek převodu.
Budoucí prodejní cena ani růst hodnoty nejsou zaručeny. Před koupí je nutné ověřit stav předání, servisní poplatky, dokumenty k vlastnictví a převodu, připojení energií a případná omezení ovlivňující pozdější prodej.
Kontext Mamsha
Život v Grand Rocku a na promenádě
B409 leží v Grand Rocku v koridoru Mamsha / Hurghada Resorts. Přitažlivá je kombinace promenádní polohy, resortových společných ploch a dostupnosti každodenních služeb Hurghady — přitom kupující dostane každý údaj konkrétně k B409 písemně.
Adresa projektu6R2M+FV7, Mamsha, Hurghada 1, Red Sea Governorate 1964201Použij tento bod pro naplánování prohlídky; trasu i čas cesty si ověř přímo před cestou.Otevřít v Google MapsNa promenádě Mamsha
Nezávislé projektové a tržní inzeráty umisťují Grand Rock přímo na turistickou promenádu nebo do její bezprostřední blízkosti, v širším okolí Grand Hotelu, Steigenbergeru a Carrefouru. Kavárny, restaurace, potraviny i hotelové nebo plážové podniky jsou součástí okolí; přesné pěší trasy a vzdálenosti je vhodné ověřit při prohlídce.
Společné prostory uváděné v aktuálních materiálech
Aktuální projektové a tržní materiály zmiňují bazény, dětskou vodní zónu, upravené pěší cesty, výtahy, recepci nebo concierge, 24/7 ostrahu, kavárny a restaurace, retail a internetové či údržbové služby. Jsou to popisy projektu nebo tržních inzerátů, nikoli smluvní nárok přímo k B409.
Wellness, parkování a služby
Některé inzeráty dále uvádějí posilovnu nebo klub zdraví, wellness zázemí, parkování a dobíjení elektromobilů. Konečnou specifikaci, provozní model, přístup rezidentů a případné průběžné poplatky musí developer písemně potvrdit před rezervací.
Praktický kontext Hurghady
Mamsha se běžně volí kvůli promenádě, turistickým službám a silničnímu spojení směrem k letišti, Sheraton Street a marině. Školy, banky a nákupní možnosti v okolí jsou mapou osobního pohodlí kupujícího — nejsou automaticky zahrnutou službou projektu.
Co se týká přímo B409
Nabídka se týká jednotky B409: budova B, vchod 2, čtvrté nadzemní podlaží, přibližně 63 m², jedna ložnice, obývací/kuchyňská část, koupelna a deklarovaný výhled na moře. Smluvně má být předána kompletně dokončená; fyzický stav a každý údaj specifický pro jednotku se potvrdí písemně před rezervací.
Údaje o vybavení a blízkosti vycházejí z projektových nebo tržních materiálů a mohou se změnit. Tento náhled neslibuje soukromou pláž, posilovnu, službu concierge, parkovací místo, dobíjení, lázeňskou službu ani jiný přístup, dokud není uveden v písemném vyčíslení developera a dokumentech k převodu.
Okolí viděné osobně
Mamsha zblízka
Výběr fotografií pořízených při osobní návštěvě 31. srpna 2026. Ukazují každodenní kulisu kolem Grand Rocku: promenádu, obchody, kavárny a hotelové prostředí.
Jde o osobní fotografie okolí pouze pro orientaci. Nepředstavují doporučení ani vztah k vyobrazeným podnikům a neslibují konkrétní pěší dobu, vzdálenost, dostupnost ani budoucí stav.
Nabídková cena
Jedna jasná cena za B409
Apartmán je nyní nabízen za jednu jednoznačnou cenu. Náklady spojené s transakcí se před rezervací ověřují samostatně.
Nabídková cena
105 000 EUR
Co se ověřuje před koupí
Konečný stav předání, rozsah zahrnutého dokončení, zůstatek developerovi a postup postoupení smlouvy musí potvrdit písemné podklady k transakci.
Servisní poplatky, převod/NOC, měřidla ani právní náklady nejsou automaticky zahrnuté v nabídkové ceně, pokud to nebude potvrzeno písemně.
Před rezervací
Co kupující dostane písemně
Seriózní jednání začíná dokumenty, ne předpoklady.
01Písemné vyčíslení developera pro B409: přesný zůstatek v EGP a data splátek
02Postup převodu / postoupení smlouvy a související poplatky
03Údržba, měřidla a všechny další projektové poplatky
04Kontrola smlouvy a půdorysu před jakoukoli rezervační platbou
Otázky kupujících
Grand Rock B409 — časté otázky
Jasné odpovědi pro zájemce o apartmán na prodej v Grand Rocku na Mamše v Hurghadě.
Prodává se B409 přímo od majitelky?+
Ano. B409 nabízí přímo majitelka Lucie Horenská a kupujícímu neúčtuje provizi realitní kanceláři. Právní, převodní a případné externí náklady se ověřují samostatně.
Co je zahrnuto v ceně 105 000 EUR?+
Nabídka se týká přesně označené jednotky B409 s jednou ložnicí. Rozsah dokončení, zůstatek developerovi, údržba, měřidla a převodní náklady budou před rezervací potvrzeny písemnými dokumenty.
Kdy má být Grand Rock B409 dokončen a předán?+
Dokončení se nyní očekává v prosinci 2026. Závazný termín předání a postup při změně harmonogramu musí před rezervací písemně potvrdit developer.
Může apartmán koupit zahraniční kupující?+
Možnost koupě a správný způsob převodu závisí na smlouvě a aktuálních egyptských požadavcích. Před rezervační platbou má vlastnické a převodní dokumenty zkontrolovat nezávislý kvalifikovaný právník.
Jak daleko je Grand Rock od moře a letiště v Hurghadě?+
Grand Rock se nachází v koridoru Mamsha / Hurghada Resorts poblíž turistické promenády. Mapa je na této stránce; přesné trasy, přístupy a cestovní časy je vhodné ověřit při prohlídce.
Jak si domluvím prohlídku nebo videoprohlídku?+
Kontaktuj Lucii přímo přes WhatsApp, telefon, Telegram nebo e-mail a uveď Grand Rock B409 a preferovaný jazyk.
Grand Rock B409
Spojte se přímo s Lucií
Pro ověřený rozhovor o B409, platební struktuře a dalších krocích napište Lucii přímo přes WhatsApp, Telegram nebo e-mail.
Do zprávy prosím uveďte Grand Rock B409 a preferovaný jazyk. Přesný zůstatek developerovi, podmínky převodu a poplatky se potvrdí písemně před rezervací.