Adresa na Mamsha Promenade
Restaurace, služby, pláže i letiště jsou pohodlně dostupné — lokalita má širokou přitažlivost pro rezidenty, rekreační kupující i budoucí zájemce.
Přímo od majitelky · Bez provize realitní kanceláři · Grand Rock B409 · Mamsha, Hurghada
Apartmán na prodej v Grand Rock Resort, El Mamsha, Hurghada
B409 · 4. podlaží · cca 63 m² · budova B · vchod 2
Jednotka je smluvně určená k předání jako kompletně dokončená. Fyzický stav, zůstatek developerovi a poplatky převodu budou před rezervací písemně potvrzeny.
Návštěva na místě · 31. srpna 2026
Nabídková cena
105 000 EUR
B409 · budova B
Grand Rock — nafoceno přímo na místě
Fotografie z osobní návštěvy. Zachycuje společný dvůr, ne interiér B409, přesný výhled ani smluvní stav předání.
Fotografie z 31. srpna 2026 — společné prostory Grand Rocku; B409 samotný není na snímku.
Grand Rock · Mamsha · Hurghada
Nemovitost v kostce
- Jednotka
- B409 · budova B · vchod 2
- Podlaží
- 4. nadzemní podlaží
- Plocha
- Přibližně 63 m²
- Dispozice
- 1 ložnice · obývací část/kuchyň · koupelna
- Výhled
- Deklarovaný výhled na moře
- Účel
- Pouze rezidenční využití
Aktuální návštěva na místě
Grand Rock nafocený 31. srpna 2026
Čtyři fotografie z osobní návštěvy: vstup do komplexu, dvorní bazén, společná promenáda a fasáda u bazénu.
Tyto fotografie zachycují společné prostory projektu viděné 31. srpna 2026. Nezobrazují interiér B409, nedokládají jeho přesný výhled ani nenahrazují písemné potvrzení developera o předání a stavu.
Další krok: sem doplníme Luciinu osobní video prohlídku B409 a výhled z jejího podlaží.
Video developera
Podívejte se na prostředí projektu
Video projektu dodané developerem a schválené pro tento náhled. Představuje širší koncept Grand Rocku, nikoliv přesný budoucí výhled nebo stav B409.
Nový průchod B409 přímo na místě doplníme po potvrzení fyzického přístupu.
Referenční plány
Dispozice bytu a orientace v komplexu
Dodané nákresy slouží pro orientaci v jednání. Nenahrazují dokumentaci developera ani smluvní přílohy.
Referenční půdorys B409
Referenční dispozice připravená podle B309 a označená 63 m². Rozvržení místností, rozměry i finální dokumenty jednotky musí potvrdit developer.
Pouze referenční nákres — nejde o oficiální přílohu smlouvy.
Plán komplexu Grand Rock — B409 označena
Dodaný plán komplexu pro vizuální orientaci v projektu, s vyznačením B409. Nedokládá finální umístění B409, výhled ani specifikaci společných prostor; stále je nutné potvrzení developerem.
Označení B409 pro orientaci — čeká na potvrzení developera.
Investiční potenciál
Bydlení u Rudého moře s investičním přesahem
B409 spojuje vyhledávanou adresu na Mamsha Promenade, praktickou dispozici s jednou ložnicí a společné zázemí rezidenčního projektu. Může sloužit k celoročnímu bydlení nebo rekreaci a zároveň jako dlouhodobě držená nemovitost pro kupujícího, který hledá hmatatelné aktivum v Hurghadě.
Praktická dispozice s jednou ložnicí
Přibližně 63 m², samostatná ložnice, obytná část s kuchyní a koupelna — pohodlné pro vlastní užívání a snadno srozumitelné budoucímu kupujícímu.
Hodnota životního stylu
Čtvrté podlaží, deklarovaný výhled na moře a přístup do společných částí projektu posilují atraktivitu apartmánu pro pobyt u Rudého moře.
Dlouhodobá vlastnická perspektiva
Vhodné pro celoroční bydlení, rekreaci nebo delší držení s možností pozdějšího prodeje, vždy podle situace na trhu a podmínek převodu.
Budoucí prodejní cena ani růst hodnoty nejsou zaručeny. Před koupí je nutné ověřit stav předání, servisní poplatky, dokumenty k vlastnictví a převodu, připojení energií a případná omezení ovlivňující pozdější prodej.
Kontext Mamsha
Život v Grand Rocku a na promenádě
B409 leží v Grand Rocku v koridoru Mamsha / Hurghada Resorts. Přitažlivá je kombinace promenádní polohy, resortových společných ploch a dostupnosti každodenních služeb Hurghady — přitom kupující dostane každý údaj konkrétně k B409 písemně.
Adresa projektu6R2M+FV7, Mamsha, Hurghada 1, Red Sea Governorate 1964201Použij tento bod pro naplánování prohlídky; trasu i čas cesty si ověř přímo před cestou.Otevřít v Google MapsNa promenádě Mamsha
Nezávislé projektové a tržní inzeráty umisťují Grand Rock přímo na turistickou promenádu nebo do její bezprostřední blízkosti, v širším okolí Grand Hotelu, Steigenbergeru a Carrefouru. Kavárny, restaurace, potraviny i hotelové nebo plážové podniky jsou součástí okolí; přesné pěší trasy a vzdálenosti je vhodné ověřit při prohlídce.
Společné prostory uváděné v aktuálních materiálech
Aktuální projektové a tržní materiály zmiňují bazény, dětskou vodní zónu, upravené pěší cesty, výtahy, recepci nebo concierge, 24/7 ostrahu, kavárny a restaurace, retail a internetové či údržbové služby. Jsou to popisy projektu nebo tržních inzerátů, nikoli smluvní nárok přímo k B409.
Wellness, parkování a služby
Některé inzeráty dále uvádějí posilovnu nebo klub zdraví, wellness zázemí, parkování a dobíjení elektromobilů. Konečnou specifikaci, provozní model, přístup rezidentů a případné průběžné poplatky musí developer písemně potvrdit před rezervací.
Praktický kontext Hurghady
Mamsha se běžně volí kvůli promenádě, turistickým službám a silničnímu spojení směrem k letišti, Sheraton Street a marině. Školy, banky a nákupní možnosti v okolí jsou mapou osobního pohodlí kupujícího — nejsou automaticky zahrnutou službou projektu.
Co se týká přímo B409
Nabídka se týká jednotky B409: budova B, vchod 2, čtvrté nadzemní podlaží, přibližně 63 m², jedna ložnice, obývací/kuchyňská část, koupelna a deklarovaný výhled na moře. Smluvně má být předána kompletně dokončená; fyzický stav a každý údaj specifický pro jednotku se potvrdí písemně před rezervací.
Údaje o vybavení a blízkosti vycházejí z projektových nebo tržních materiálů a mohou se změnit. Tento náhled neslibuje soukromou pláž, posilovnu, službu concierge, parkovací místo, dobíjení, lázeňskou službu ani jiný přístup, dokud není uveden v písemném vyčíslení developera a dokumentech k převodu.
Okolí viděné osobně
Mamsha zblízka
Výběr fotografií pořízených při osobní návštěvě 31. srpna 2026. Ukazují každodenní kulisu kolem Grand Rocku: promenádu, obchody, kavárny a hotelové prostředí.
Jde o osobní fotografie okolí pouze pro orientaci. Nepředstavují doporučení ani vztah k vyobrazeným podnikům a neslibují konkrétní pěší dobu, vzdálenost, dostupnost ani budoucí stav.
Nabídková cena
Jedna jasná cena za B409
Apartmán je nyní nabízen za jednu jednoznačnou cenu. Náklady spojené s transakcí se před rezervací ověřují samostatně.
Nabídková cena
105 000 EUR
Co se ověřuje před koupí
Konečný stav předání, rozsah zahrnutého dokončení, zůstatek developerovi a postup postoupení smlouvy musí potvrdit písemné podklady k transakci.
Servisní poplatky, převod/NOC, měřidla ani právní náklady nejsou automaticky zahrnuté v nabídkové ceně, pokud to nebude potvrzeno písemně.
Před rezervací
Co kupující dostane písemně
Seriózní jednání začíná dokumenty, ne předpoklady.
01Písemné vyčíslení developera pro B409: přesný zůstatek v EGP a data splátek
02Postup převodu / postoupení smlouvy a související poplatky
03Údržba, měřidla a všechny další projektové poplatky
04Kontrola smlouvy a půdorysu před jakoukoli rezervační platbou
Otázky kupujících
Grand Rock B409 — časté otázky
Jasné odpovědi pro zájemce o apartmán na prodej v Grand Rocku na Mamše v Hurghadě.
Prodává se B409 přímo od majitelky?+
Ano. B409 nabízí přímo majitelka Lucie Horenská a kupujícímu neúčtuje provizi realitní kanceláři. Právní, převodní a případné externí náklady se ověřují samostatně.
Co je zahrnuto v ceně 105 000 EUR?+
Nabídka se týká přesně označené jednotky B409 s jednou ložnicí. Rozsah dokončení, zůstatek developerovi, údržba, měřidla a převodní náklady budou před rezervací potvrzeny písemnými dokumenty.
Kdy má být Grand Rock B409 dokončen a předán?+
Dokončení se nyní očekává v prosinci 2026. Závazný termín předání a postup při změně harmonogramu musí před rezervací písemně potvrdit developer.
Může apartmán koupit zahraniční kupující?+
Možnost koupě a správný způsob převodu závisí na smlouvě a aktuálních egyptských požadavcích. Před rezervační platbou má vlastnické a převodní dokumenty zkontrolovat nezávislý kvalifikovaný právník.
Jak daleko je Grand Rock od moře a letiště v Hurghadě?+
Grand Rock se nachází v koridoru Mamsha / Hurghada Resorts poblíž turistické promenády. Mapa je na této stránce; přesné trasy, přístupy a cestovní časy je vhodné ověřit při prohlídce.
Jak si domluvím prohlídku nebo videoprohlídku?+
Kontaktuj Lucii přímo přes WhatsApp, telefon, Telegram nebo e-mail a uveď Grand Rock B409 a preferovaný jazyk.
Grand Rock B409
Spojte se přímo s Lucií
Pro ověřený rozhovor o B409, platební struktuře a dalších krocích napište Lucii přímo přes WhatsApp, Telegram nebo e-mail.
Do zprávy prosím uveďte Grand Rock B409 a preferovaný jazyk. Přesný zůstatek developerovi, podmínky převodu a poplatky se potvrdí písemně před rezervací.